Chiar daca piata imobiliara din Romania a mai scazut in ultimii ani, preturile locuintelor fiind mai mici, asta nu inseamna ca acum este foarte usor sa vinzi o casa in Bucuresti.
Dimpotriva, pentru o persoana care renunta la propria casa acest proces poate fi destul de dificil fiindca vrea sa incaseze o suma mare de bani, iar proprietatea este posibil sa nu mai valoreze chiar atat pe cat crede.
Vanzand propria casa de unul singur, fara a apela la agentiile imobiliare iti poate salva o suma frumusica de bani. Insa sunt o multime de motive pentru care proprietarii apeleaza la agentii imobiliare fiindca vanzarea unei case in Bucuresti ia destul de mult timp, trebuie sa ai la cunostinta anumite aspecte si mai ales, trebuie sa ai rabdare cu potentialii cumparatori, ba chiar si modul de prezentare al casei are o influenta foarte mare asupra cumparatorilor.
Chiar daca vrei sa vinzi pentru prima data o casa in Bucuresti sau pur si simplu vrei sa mai afli cateva trucuri, un plan bine gandit este necesar pentru a efectua o tranzactie de succes. In cele ce urmeaza nu voi scrie despre metode de publicitate pentru a-ti vinde casa, ci ma voi axa pe sfaturile practice de intretinere a locuintei.
Curatenia este esentiala. Cum nu multi dintre noi dispunem de alte locuinte, atunci cand dorim sa vindem casa este posibil ca noi inca sa locuim in ea. Curatenia generala este obligatorie nu doar pentru a lasa o impresie buna, ci si pentru a le oferi potentialilor cumparatori ideea de casa curata si ingrijita.
Incearca sa o faci sa arate cat mai spatioasa. Multi doresc o casa spatioasa, nu inghesuita. Scapa de lucrurile neesentiale de pe holuri sau din anumite incaperi. Intr-o casa moderna nu au ce cauta piese vechi de mobilier sau lucruri care strica designul modern. Unii potentiali cumparatori chiar pleaca demoralizati dupa o vizita a unei locuinte lipsite de bun gust.
Fa o evaluare corecta a locuintei. Chiar daca ne dorim sa obtinem o suma cat mai mare pe casa, trebuie sa fim realisti sis a ne adaptam pretului pietii. Multi proprietari care incearca singuri sa-si vanda imobilul nu reusesc sa o faca din cauza faptului ca ei insista ca locuinta lor valoreaza mai mult. Chiar daca aveti un anumit pret in minte, cel mai indicat este sa apelati si la une valuator imobiliar inainte de a scoate casa la vanzare, pentru a va face o evaluare onesta si obiectiva. Indicat ar fi chiar sa apelam la doi evaluatori. Incearca de asemenea sa faci comparatii cu alte case scoase la vanzare in zona ta.
Asigura-te ca totul functioneaza cum trebuie. Inainte de a scoate casa la vanzare, poti chema un instalator pentru o verificare de rutina. Sa se uita putin la tevi, la instalatia sanitara, electrica, la sistemele de incalzire etc. Nu ai vrea sa ai surpriza ca potentialii cumparatori sa se uite pe sub chiuveta si sa vada tevi ruginite sau sa vada sisteme de incalzire care nu functioneaza.
Exteriorul casei trebuie sa fie ingrijit. O casa nevaruita sau o curte neingrijita nu va lasa decat pareri negative in mintea potentialilor cumparatori.
Acestea fiind spuse, acest articol ar trebui sa fie destul de util celor ce vor sa-si vanda casa. Iar daca ati ajuns aici fiindca cautati case de vanzare in Bucuresti noi si moderne, atunci va recomandam complexul rezidential din Baneasa CeCasa.ro unde gasiti case noi in unul din cele mai exclusiviste cartiere ale capitalei.
Lasă un răspuns